Губинский округ, квартал «203»
Третий квартал 2019 г.
  • Информация
  • Квартиры89
Офис продаж

ООО "АЭБ Капитал"

г. Якутск

ул. П.Алексеева, 4/4, 2 этаж, каб.202

+7 (962) 738-20-98, 
+7 (4112) 34-04-10, 
+7 (4112) 42-84-85

oooaebkapital@mail.ru.

Пн-пт: 09.00 - 18.00
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье

О проекте:


Объект: «Многоквартирный жилой дом 2-1 с магазинами и подземной автостоянкой в квартале 203 г. Якутска»;

Адрес: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, Губинский округ, квартал «203»;

Застройщик-Инвестор: АО «ИФК «РФА-Инвест»;

Технический заказчик: ООО «РДР Групп»;

Генеральный проектировщик: ООО ПБ «Горпроект»;

Генеральный подрядчик: ООО «АЭБ Капитал»;

Ввод в эксплуатацию: 31 августа 2019г.

Основные технико-экономические показатели:

— Количество этажей — 12;

— Количество подъездов – 3;

— Количество подземных этажей — 1;

— Общая площадь подземной части — 2 813,37 м2;

— Общая площадь торговой части — 1 341,74 м2;

— Полезная площадь торгового помещения — 1 275,17 м2;

— Расчетная площадь торгового помещения — 1 202,56 м2;

— Количество квартир – 264 шт;

— Количество машино-мест – 72;

— Количество кладовок – 12.

Технико-экономические показатели квартир:

Квартиры 1-комнатные: — 154 шт., 6 544,33 кв.м.

Квартиры 2-комнатные: — 88 шт., 6 490,17 кв.м.

Квартиры 3-комнатные: —  22 шт., 1 796,60 кв.м.

Конструктивные решения:

Конструктивная схема здания — монолитный железобетонный безбалочный каркас, с монолитными железобетонными диафрагмами;

— Фундаменты – монолитные железобетонные;

— Стены подвала – монолитные железобетонные;

— Колонны  – монолитные железобетонные;

— Междуэтажные перекрытия и покрытие — монолитные железобетонные плиты;

— Наружные стены – мелкие бетонные блоки толщ. 200 мм;

— Внутренние стены, перегородки — мелкие бетонные блоки толщ. 200, 100 мм;

— Утеплитель:

в наружных стенах ниже 0,000 – экструзионный пенополистирол;

в наружных стенах выше 0,000 – минеральные плиты;

— Лестницы — сборные железобетонные марши;

— Лестничные площадки — монолитные железобетонные;

— Кровля — плоская, рулонная.

— Крыльца — монолитные железобетонные;

— Бетонная отмостка вокруг здания шириной 1,5 м;

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: студии, 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Здание имеет по два современных пассажирских лифта на каждый подъезд, один из которых соединяет жилую часть дома с подземной автостоянкой.

Инженерное обеспечение:

Все квартиры в доме будут оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, приточной вентиляцией через клапаны инфильтрации воздуха, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения, пожарной сигнализацией.

Внутренняя отделка квартир:

— Стены и перегородки — штукатурка стен;

— Полы — полусухая стяжка;

Наружная отделка:

— вентилируемая фасадная система.

Благоустройство:

Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей, озеленение и наружное освещение.

Преимущества проекта:

  • выгодное расположение микрорайона «Аврора» в самом центре города в экологически благоприятном районе рядом с рекой Лена;
  • продуманная концепция строительства, современный дизайн и инновационные технологии использования подземного пространства под автостоянки;
  • в доме представлены квартиры 6 различных типов, удовлетворяющих потребностям как молодых людей, так и солидных семей – от уютных студий до просторных 3-комнатных апартаментов;
  • преимущества расположения в микрорайоне «Аврора»: 5 автоматизированных автостоянок, поликлиника, 2 детских сада на 395 мест, 2 школы на 275 и 550 мест, удобные прогулочные зоны, дворовые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками;
  • комфортные подъезды, эргономичный дизайн, удобная планировка квартир;
  • 2 скоростных бесшумных лифта импортного производства в каждом подъезде грузоподъёмностью 600 кг. и 1000 кг., один из которых поднимается с подземного этажа;
  • повышенная шумо -и вибро- изоляция помещений;
  • наружная отделка: вентилируемая фасадная система, способствующая сохранению тепла в помещении, препятствующая появлению сырости;
  • окна премиум-класса марки KBE из 6-камерного профиля шириной 88 мм. Экологическая безопасность окон соответствует международному стандарту эко-маркировки «Листок жизни». Оконная система изготавливается по немецким технолгиям. Оптимальное расположение и размеры внутренних камер обеспечивают самые высокие показатели теплоизоляции, исключающие промерзание окна.

Отличительные преимущества проекта от других реализуемых жилых объектов микрорайона «Аврора»:

  • удобное расположение недалеко от автобусной остановки и в удалении от зон с повышенным автомобильным трафиком;
  • из окон большинства квартир на верхних этажах дома будет открываться красивейший вид на водную гладь реки Лена.

Концепцией проекта и всего микрорайона «Аврора» предусмотрена комфортная инфраструктура, позволяющая занятым людям, не уходя далеко от дома купить продукты, отвести детей в детский сад и школу, сходить в поликлинику. Квартиры в доме подходят для молодых семей с детьми, а также для людей пенсионного возраста и всех тех, кто отдает предпочтение, в первую очередь, комфорту и удобству, надежности и безопасности. Профессиональная управляющая компания позаботится о спокойствии жителей дома и гарантирует качественное обслуживание.

 

Отдел продаж ООО «АЭБ Капитал»:

+7 (962) 738-20-98, +7 (4112) 34-04-10, +7 (4112) 42-84-85     г. Якутск, ул. Петра Алексеева 4/4, второй этаж, каб.202

Объект аккредитован в АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО.

Режим работы: Понедельник — пятница с 09:00 до 18:00, обед c 13.00 до 14.00, суббота и воскресенье — выходные дни.

 дизайн-проекте дворовой территории возможны изменения.

Условия участия в долевом строительстве:

Ипотека:

Для приобретения квартиры в доме 2-1  можно воспользоваться ипотечным кредитом «Новая квартира» от АЭБ от 9% годовых без дополнительных комиссий.

Срок кредитования от 3-х до 30-ти лет. Сумма кредита: от 300 000 руб. до 10 000 000 руб. перечисляется разовым платежом со счета Заёмщика – Застройщику. Порядок погашения кредита производится по графику, определённому в кредитном договоре ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. Предусмотрена возможность досрочного погашения без ограничений по заявлению клиента, согласно срокам и условиям кредитного договора.

Зарплатные клиенты АЭБ при предоставлении первоначального взноса 20% от стоимости квартиры имеют возможность оформить ипотеку по ставке 9% годовых, без первоначального взноса ставка составит 9,5%. При расчёте максимального срока ипотеки учитывается наименьший возраст заёмщика из числа созаёмщиков. Например, сыну 24 года, а отцу 59 лет – в таком случае срок ипотеки будет рассчитываться, исходя от возраста сына.

Основные требования к заёмщикам:

■ Постоянная регистрация в пределах РС(Я);

■ Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев, при этом общий трудовой стаж не менее 1 года;

■ Возраст от 18 до 70 лет. При возрасте заёмщика от 18 до 23 лет в обязательном порядке – привлечение созаёмщиков старше 23 лет. Количество созаёмщиков  может составлять до 3(трёх) человек. На созаёмщиков распространяются все требования, предъявляемые к заёмщику;

■ Отсутствие просроченной  задолженности по действующим кредитам. Надбавка к базовой ставке:

■ +0,7 процентных пунктов при отказе от страхования от несчастных случаев и болезней; 

■ +3 процентный пункта, в случае нарушения заёмщиком обязательств по оформлению закладной, указанных в кредитном договоре.

Вид обеспечения:

■ готовое жилое помещение – залог приобретаемой недвижимости; 
■ строящееся жилое помещение – залог права требования по ДДУ. Документы для рассмотрения заявки:

■ Паспорт гражданина РФ;

■ Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (кроме зарплатных клиентов АЭБ); 
■ Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 мес. (кроме зарплатных клиентов АЭБ);

■ Банк может запросить дополнительные документы.

Более подробно с  условиями ипотечного кредита «Новая квартира» в  АКБ  «Алмазэргиэнбанк» АО можно ознакомиться на официальном сайте, в офисах банка и в отделе ипотечного кредитования по адресу: г. Якутск, пр. Ленина,22.

АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, г. Якутск, пр. Ленина,1

Генеральная лицензия Центрального Банка РФ №2602 от 08.06.2015 г.

www.albank.ru

Call-центр 34-22-22

Бесплатная горячая линия 8-800-100-34-22

Кол-во комнат:
Стоимость квартиры
руб.
Обновлено: 24.08.2018
Кол-во комнат
№ кв
Этаж
Секция
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб.
Стоимость, руб.
Избранное
Кол-во комнат № кв Этаж Секция Площадь, кв.м. Цена за кв.м., руб. Стоимость, руб. Избранное
2
5
2
1
74.75
68 000
5 083 000
2
7
2
1
76.07
68 000
5 172 760
2
14
3
1
76.07
68 000
5 172 760
1
18
4
1
53.05
70 000
3 713 500
2
19
4
1
74.92
68 000
5 094 560
2
21
4
1
76.40
68 000
5 195 200
2
26
5
1
74.92
68 000
5 094 560
1
31
6
1
49.48
70 000
3 463 600
2
33
6
1
75.02
68 000
5 101 360
2
35
6
1
76.46
68 000
5 199 280
2
40
7
1
74.94
68 000
5 095 920
2
42
7
1
76.48
68 000
5 200 640
2
47
8
1
75.02
68 000
5 101 360
2
49
8
1
76.78
68 000
5 221 040
2
54
9
1
75.02
68 000
5 101 360
2
56
9
1
76.78
68 000
5 221 040
1
58
10
1
50.45
70 000
3 531 500
2
61
10
1
74.86
68 000
5 090 480
2
63
10
1
76.98
68 000
5 234 640
1
65
11
1
50.45
70 000
3 531 500
2
68
11
1
74.86
68 000
5 090 480
2
70
11
1
76.98
68 000
5 234 640
1
72
12
1
50.45
70 000
3 531 500
2
75
12
1
74.86
68 000
5 090 480
2
77
12
1
77.21
68 000
5 250 280
1
80
2
2
51.57
70 000
3 609 900
1
86
2
2
47.91
70 000
3 353 700
2
87
2
2
80.41
68 000
5 467 880
1
91
3
2
51.65
70 000
3 615 500
1
97
3
2
47.89
70 000
3 352 300
1
102
4
2
51.72
70 000
3 620 400
1
113
5
2
51.72
70 000
3 620 400
2
120
5
2
80.69
68 000
5 486 920
1
130
6
2
48.10
70 000
3 367 000
2
131
6
2
81.54
68 000
5 544 720
1
145
8
2
48.17
70 000
3 371 900
2
153
8
2
81.51
68 000
5 542 680
1
154
8
2
44.91
70 000
3 143 700
1
156
9
2
48.17
70 000
3 371 900
1
157
9
2
50.60
70 000
3 542 000
1
163
9
2
48.36
70 000
3 385 200
2
164
9
2
81.51
68 000
5 542 680
1
167
10
2
48.13
70 000
3 369 100
1
168
10
2
51.58
70 000
3 610 600
1
174
10
2
49.25
70 000
3 447 500
2
175
10
2
81.48
68 000
5 540 640
1
176
10
2
44.96
70 000
3 147 200
1
179
11
2
51.58
70 000
3 610 600
2
186
11
2
81.48
68 000
5 540 640
1
189
12
2
48.18
70 000
3 372 600
1
190
12
2
51.49
70 000
3 604 300
2
197
12
2
81.35
68 000
5 531 800
3
199
2
3
108.01
65 000
7 020 650
2
200
2
3
75.24
68 000
5 116 320
2
202
2
3
76.79
68 000
5 221 720
1
203
2
3
50.46
70 000
3 532 200
2
204
2
3
77.13
68 000
5 244 840
2
208
3
3
77.35
68 000
5 259 800
1
209
3
3
50.46
70 000
3 532 200
2
210
3
3
77.13
68 000
5 244 840
1
215
4
3
50.64
70 000
3 544 800
2
216
4
3
77.43
68 000
5 265 240
3
217
5
3
108.18
65 000
7 031 700
2
218
5
3
75.50
68 000
5 134 000
1
221
5
3
50.64
70 000
3 544 800
2
222
5
3
77.43
68 000
5 265 240
3
223
6
3
108.44
65 000
7 048 600
2
224
6
3
75.85
68 000
5 157 800
1
227
6
3
50.63
70 000
3 544 100
2
228
6
3
77.71
68 000
5 284 280
2
232
7
3
77.95
68 000
5 300 600
1
233
7
3
50.61
70 000
3 542 700
2
234
7
3
77.71
68 000
5 284 280
3
235
8
3
108.49
65 000
7 051 850
2
236
8
3
75.73
68 000
5 149 640
2
238
8
3
77.62
68 000
5 278 160
1
239
8
3
50.77
70 000
3 553 900
2
240
8
3
77.65
68 000
5 280 200
2
244
9
3
77.62
68 000
5 278 160
1
245
9
3
50.77
70 000
3 553 900
2
246
9
3
77.65
68 000
5 280 200
1
251
10
3
50.82
70 000
3 557 400
2
252
10
3
77.65
68 000
5 280 200
3
253
11
3
108.40
65 000
7 046 000
1
257
11
3
50.82
70 000
3 557 400
2
258
11
3
77.65
68 000
5 280 200
3
259
12
3
108.46
65 000
7 049 900
1
263
12
3
50.73
70 000
3 551 100
2
264
12
3
77.76
68 000
5 287 680