МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (3-3) С ДЕТСКИМ САДОМ В КВАРТАЛЕ 203 Г. ЯКУТСКА
Третий квартал 2020 г.
  • Информация
  • Квартиры47
Офис продаж

ООО "АЭБ Капитал"

г. Якутск

ул. П.Алексеева, 4/4, 2 этаж, каб.202

+7 (962) 738-20-98, 
+7 (4112) 34-04-10, 
+7 (4112) 42-84-85

oooaebkapital@mail.ru.

Пн-пт: 09.00 - 18.00
Обед: 13.00-14.00
Выходной: суббота, воскресенье

Другие объекты
О проекте:


Адрес: Губинский округ, 203 квартал, г. Якутск

Застройщик-Инвестор: ООО «АЭБ Капитал»

Генеральный проектировщик: ООО «Стройпроект»

Генеральный подрядчик: ООО «ПСК «ЖСК»

Ввод в эксплуатацию: 30 августа 2020 г.

Основные технико-экономические показатели:

— Количество этажей — 14;

— Количество подъездов – 1;

— Количество подвальных этажей — 1;

— Количество квартир – 64 шт;

— Количество кладовок (складских помещений) – 61.

 

Технико-экономические показатели квартир:

Квартиры 1-комнатные: — 25 шт. площадью от 45.81 кв.м. до 48.80 кв.м. (4 типа)

Квартиры 2-комнатные: — 25 шт. площадью от 70.93 кв.м. до 72.13 кв.м (3 типа)

Квартиры 3-комнатные: —  14 шт. площадью от 120.79 кв.м. до 126.10 кв.м. (5 типов)

 

Конструктивные решения:

Материал наружных стен и каркаса объекта – с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов.

Материал перекрытий – монолитные железобетонные.

В доме предусмотрены квартиры с индивидуальной планировкой: 1-комнатные, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Лоджии и балконы с витражным остеклением. Здание имеет два современных лифта: 1 грузовой, 2 пассажирский.

 

Инженерное обеспечение:

Все квартиры в доме будут оборудованы централизованным отоплением, естественной вытяжной вентиляцией, приточной вентиляцией через клапаны инфильтрации воздуха, холодным и горячим водоснабжением, электрооборудованием, средствами телефонизации и телевидения, пожарной сигнализацией.

 

Диспетчеризация показателей приборов учета:

Управляющая компания получает возможность дистанционно видеть реальный расход энергоресурсов, возможные аварийные ситуации, контролировать своевременность оплаты счетов.  Благодаря возможности видеть свои расходы в личном кабинете, потребители могут экономить свои средства, снижая потребление ресурсов.

В квартирах будут установлены:

Счетчики воды с радиомодемом «Стриж» и фильтрами «Valtec» или аналог;

Бытовой вентилятор «Bally» или аналог;

Теплосчетчики «Пульс» с радиомодемом «Стриж» или аналог.

 

Внутренняя отделка квартир:

— Стены и перегородки — штукатурка стен, по маякам наносящаяся механическим способом.

— Полы — полусухая стяжка с армированием из фиброволокна со звукоизоляцией.

 

Наружная облицовка:

— вентилируемая фасадная система.

 

Благоустройство:

Проезды к жилому дому с асфальтобетонным покрытием, тротуары с плиточным мощением, во дворе жилого дома предусмотрена детская игровая площадка, парковочные места для легковых автомобилей, озеленение и наружное освещение.

 

Преимущества проекта:

выгодное расположение микрорайона «Аврора» в экологически благоприятном районе рядом с рекой Лена;
продуманная концепция строительства, современный дизайн и кладовые помещения в подвальном этаже;
с 12 по 14 этаж увеличение высоты потолков до 3 метров; стандартная высота – 2.7 метра;
панорамные окна;
гардеробные, два санузла;
в доме представлены квартиры 12 различных типов, удовлетворяющих потребностям как молодых людей, так и солидных семей – от уютных 1 -комнатных квартир до просторных 3-комнатных апартаментов;
преимущества расположения в микрорайоне «Аврора»: 5 автоматизированных автостоянок, поликлиника, 2 детских сада на 395 мест, 2 школы на 275 и 550 мест, удобные прогулочные зоны, дворовые территории, оснащенные детскими и спортивными площадками;
комфортный подъезд, эргономичный дизайн, удобная планировка квартир;
наружная отделка: вентилируемая фасадная система, способствующая сохранению тепла в помещении, препятствующая появлению сырости; качество Технониколь;
окна премиум-класса марки KBE из 6-камерного профиля шириной 88 мм., что обеспечивает уменьшение теплопроводности на 20%. Экологическая безопасность окон соответствует международному стандарту эко-маркировки «Листок жизни». Оконная система изготавливается по немецким технологиям. Оптимальное расположение и размеры внутренних камер обеспечивают самые высокие показатели теплоизоляции, исключающие промерзание окна.
 

Отличительные преимущества проекта от других реализуемых жилых объектов микрорайона «Аврора»:

удобное расположение недалеко от автобусной остановки и в удалении от зон с повышенным автомобильным трафиком;
кладовые помещения в подвальном этаже.
Концепцией проекта и всего микрорайона «Аврора» предусмотрена комфортная инфраструктура, позволяющая занятым людям, не уходя далеко от дома купить продукты, отвести детей в детский сад и школу, сходить в поликлинику. Квартиры в доме подходят для молодых семей с детьми, а также для людей пенсионного возраста и всех тех, кто отдает предпочтение, в первую очередь, комфорту и удобству, надежности и безопасности. Профессиональная управляющая компания позаботится о спокойствии жителей дома и гарантирует качественное обслуживание.

Цены реализации:

1-комн. квартиры с 3 по 11 этаж — 79000 за 1 кв.м.;

1-комн. квартиры на 2 этаже — 76000 за 1 кв.м.;

2-комн.квартиры с 3 по 11 этаж — 75000 за 1 кв.м.;

2-комн.квартиры на 2 этаже — 73000 за 1 кв.м.;

3-комн. квартиры с 12 по 14 этаж — 76000 за 1 кв.м.;

3-комн. квартиры с 7 по 11 этаж — 74000 за 1 кв.м.

 

Цены реализации по акции «Старт продаж» с «17» сентября 2018 г. по «31» октября 2018 г. :

1-комн. квартиры с 3 по 11 этаж — 77000 за 1 кв.м.;

1-комн. квартиры на 2 этаже — 74000 за 1 кв.м.;

2-комн.квартиры с 3 по 11 этаж — 73000 за 1 кв.м.;

2-комн.квартиры на 2 этаже — 71000 за 1 кв.м.;

3-комн. квартиры с 12 по 14 этаж — 74000 за 1 кв.м.;

3-комн. квартиры с 7 по 11 этаж — 72000 за 1 кв.м.

Кол-во комнат:
Стоимость квартиры
руб.
Обновлено: 02.10.2018
Кол-во комнат
№ кв
Этаж
Секция
Площадь, кв.м.
Цена за кв.м., руб.
Стоимость, руб.
Избранное
Кол-во комнат № кв Этаж Секция Площадь, кв.м. Цена за кв.м., руб. Стоимость, руб. Избранное
1
1
2
0
48.80
74 000
3 611 200
2
2
2
0
72.13
71 000
5 121 230
2
4
2
0
71.69
71 000
5 089 990
2
5
2
0
71.69
71 000
5 089 990
1
6
2
0
45.81
74 000
3 389 940
1
7
3
0
48.22
77 000
3 712 940
2
8
3
0
72.13
73 000
5 265 490
1
9
3
0
46.91
77 000
3 612 070
2
10
3
0
70.93
73 000
5 177 890
2
11
3
0
70.93
73 000
5 177 890
1
12
3
0
45.81
77 000
3 527 370
1
13
4
0
48.22
77 000
3 712 940
2
14
4
0
72.13
73 000
5 265 490
1
15
4
0
46.91
77 000
3 612 070
2
16
4
0
70.93
73 000
5 177 890
1
18
4
0
45.81
77 000
3 527 370
1
19
5
0
48.22
77 000
3 712 940
1
21
5
0
46.91
77 000
3 612 070
2
22
5
0
70.93
73 000
5 177 890
2
23
5
0
70.93
73 000
5 177 890
1
24
5
0
45.81
77 000
3 527 370
1
25
6
0
48.22
77 000
3 712 940
1
27
6
0
46.91
77 000
3 612 070
1
30
6
0
45.81
77 000
3 527 370
3
31
7
0
121.70
72 000
8 762 400
1
32
7
0
46.91
77 000
3 612 070
1
35
7
0
45.81
77 000
3 527 370
3
36
8
0
121.70
72 000
8 762 400
1
37
8
0
46.91
77 000
3 612 070
2
38
8
0
70.93
73 000
5 177 890
2
39
8
0
70.93
73 000
5 177 890
1
40
8
0
45.81
77 000
3 527 370
3
41
9
0
126.10
72 000
9 079 200
1
42
9
0
46.91
77 000
3 612 070
2
43
9
0
70.93
73 000
5 177 890
2
44
9
0
70.93
73 000
5 177 890
1
45
9
0
45.81
77 000
3 527 370
1
47
10
0
46.91
77 000
3 612 070
2
48
10
0
70.93
73 000
5 177 890
2
49
10
0
70.93
73 000
5 177 890
1
50
10
0
45.81
77 000
3 527 370
1
52
11
0
46.91
77 000
3 612 070
2
53
11
0
70.93
73 000
5 177 890
1
55
11
0
45.81
77 000
3 527 370
3
57
12
0
123.57
74 000
9 144 180
3
58
12
0
121.70
74 000
9 005 800
3
60
13
0
123.57
74 000
9 144 180