Банк
Программа
Цель
Ставка
Сумма
Взнос
Срок
Стаж
Банк Программа Цель Ставка Сумма Взнос Срок Стаж
Республиканское Ипотечное  Агентство, АО Ипотека с государственной поддержкой Новостройка 10.50 - 11.00% 300 000 - 3 000 000 руб. от 20% 3 - 30 лет от 6 мес.
Республиканское Ипотечное  Агентство, АО Приобретение квартиры на этапе строительства Новостройка 12.00 - 12.50% 300 000 - 7 100 000 руб. от 20% 3 - 30 лет от 6 мес.
Республиканское Ипотечное  Агентство, АО Стандарт: квартира (Вторичный рынок) Вторичный рынок 12.25 - 12.75% 300 000 - 7 100 000 руб. от 20% 3 - 30 лет от 6 мес.
Республиканское Ипотечное  Агентство, АО Перекредитование (Первичный и вторичный рынок) Вторичный рынок 12.25 - 12.75% 300 000 - 7 100 000 руб. от 20% 3 - 30 лет от 6 мес.
ВТБ 24, ПАО Продукт «Готовое жилье»/Продукт «Строящееся жилье» Новостройка 13.10 - 14.60% 500 000 - 60 000 000 руб. от 15% 1 - 30 лет от 12 мес.
ВТБ 24, ПАО Программа «Ипотека с государственной поддержкой» Новостройка 11.40 - 12.00% 500 000 - 3 000 000 руб. от 20% 1 - 30 лет от 12 мес.
ВТБ 24, ПАО Продукт «Нецелевой» 15.10 - 16.60% до 5 000 000 руб. - 1 - 20 лет от 12 мес.
ВТБ 24, ПАО Продукт «Рефинансирование» 13.10 - 14.60% до 5 000 000 руб. - до 30 лет от 12 мес.
ВТБ 24, ПАО Программа «Победа над формальностями» 13.60 - 15.00% до 15 000 000 руб. от 40% до 20 лет от 12 мес.
ВТБ 24, ПАО Программа «Ипотека+материнский капитал» 13.10 - 14.60% до 60 000 000 руб. от 5% до 30 лет от 12 мес.
Республиканское Ипотечное  Агентство, АО Целевой кредит под залог имеющегося жилья 12.50 - 12.75% 300 000 - 7 100 000 руб. - 3 - 30 лет от 12 мес.
Сбербанк, ПАО Акция в рамках программ и соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и МО от 12.75% от 300 000 руб. от 20% 1 - 30 лет от 6 мес.
Сбербанк, ПАО Региональное промо по жилищным кредитам в рублях от 13.50% от 300 000 руб. от 20% 1 - 30 лет от 6 мес.
Сбербанк, ПАО Акция для молодых семей по готовому жилью, в рублях от 10.75% от 300 000 руб. от 20% 1 - 30 лет от 6 мес.
Сбербанк, ПАО Ипотека по 2 документам от 10.40% до 8 000 000 руб. от 50% 1 - 30 лет от 6 мес.
Сбербанк, ПАО Программа специального ипотечного жилищного кредитования для ключевых партнеров от 11.90% от 300 000 руб. от 20% 1 - 30 лет от 6 мес.
Сбербанк, ПАО Акция для застройщиков Новостройка от 10.40% от 300 000 руб. от 15% 1 - 30 лет от 6 мес.
Ипотека с государственной поддержкой

Приобретение квартиры у застройщика - юридического лица по Договору долевого участия/по Договору купли-продажи/по договору уступки от юридического лица

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Взнос от 20%. В качестве первоначального взноса принимается материнский капитал

При первоначальном взносе от 20 до 29%, ставка составляет 11%

При первоначальном взносе от 30%, ставка составляет 10,75%

При первоначальном взносе от 50%, ставка составляет 10,75%

Страхование жизни не требуется

Сумма кредита

До 3 000 000 рублей    

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Стаж работы

Стаж: общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Валюта кредита

Рубли

Обеспечение по кредиту

Право требования на строящуюся квартиру;

Приобретаемая (приобретенная) квартира после оформления права собственности;

Возможно дополнительное обеспечение на усмотрение займодавца.

Рассмотрение заявки

до 5 рабочих дней

Срок действия положительного решения

до 3-х месяцев

Оплата кредита / досрочное погашение

Аннуитетные платежи.

Досрочное погашение без моратория и штрафов

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

Гражданство: РФ, регистрация в любом регионе РФ;

Возраст: от 18 до 65 лет на дату окончания срока займа.

До 3-х человек включительно, состав заемщиков по предшествующему кредиту (займу) может быть изменен

Информация по приобретаемой недвижимости
  1. Строящийся объект (многоквартирный дом), в котором находится Квартира, должен быть аккредитован в АО «РИА».
  2. Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, должен соответствовать следующим требованиям:

а) не находится в аварийном состоянии;

б) не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

в) иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

г) износ не более 40%

Информация об обеспечении кредита
Право требования на строящуюся квартиру; Приобретаемая квартира после оформления права собственности
Страхование

Приобретаемого имущества после ввода объекта в эксплуатацию

Расходы на оформление

Без комиссии

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

Копия паспорта, все страницы (с предоставлением оригинала для сверки);

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок заверения не более 30 дней);

- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;

- Копия трудового договора, заверенная работодателем (если применимо);

- Копия пенсионного удостоверения (с оригиналом), справка с ПФР о размере пенсии (если применимо);

- Документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность (при наличии).

Приобретение квартиры на этапе строительства

Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований)  

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Первоначальный взнос от 20%

При наличии материнского капитала первоначальный взнос 10%

Процентная ставка: 

12,25% при первоначальном взносе от 50%,

12,50% при первоначальном взносе от 30%

12,75% при первоначальном взносе от 20 до 29%

Сумма кредита

от 300 000 рублей до 7 100 000 рублей

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Стаж работы

Стаж: общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Валюта кредита

Рубли

Обеспечение по кредиту

Право требования на строящуюся квартиру;

Приобретаемая квартира после оформления права собственности

Рассмотрение заявки

до 5 рабочих дней

Срок действия положительного решения

3 месяца

Оплата кредита / досрочное погашение

Аннуитетные платежи

Досрочное погашение без моратория и штрафов

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

До 3-х человек включительно (независимо от родственных связей)

Гражданство: РФ, регистрация в любом регионе РФ; Возраст: от 18 до 65 лет на дату окончания срока займа;

 

Виды доходов, принимаемые в расчет:

- Официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству);

- Пенсионные выплаты;

- Доходы в виде процентов по вкладам/ доход от аренды (при сроке договора от 1 года и после уплаты налога);

- Доход от предпринимательской деятельности согласно налоговой декларации (нулевая не рассматривается), при существовании ИП/ООО от 2-х лет (если заемщик ИП/владелец ООО, обязателен созаемщик с доходами по 2-НДФЛ)

 

Информация по приобретаемой недвижимости

Приобретение квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований)  

Информация об обеспечении кредита
Право требования на строящуюся квартиру; Приобретаемая квартира после оформления права собственности
Страхование

Приобретаемого имущества;

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к ставке по займу)

Расходы на оформление

Без комиссии

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

Копия паспорта, все страницы (с предоставлением оригинала для сверки);

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок заверения не более 30 дней);

- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;

- Копия трудового договора, заверенная работодателем (если применимо);

- Копия пенсионного удостоверения (с оригиналом), справка с ПФР о размере пенсии (если применимо);

- Документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность (при наличии).

Стандарт: квартира (Вторичный рынок)

Приобретение квартиры на вторичном рынке в готовом многоквартирном доме по договору купли-продажи 

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Первоначальный взнос: 20%

При наличии мат.капитала первоначальный взнос 10% 

Процентная ставка:

12,50% при первоначальном взносе от 50%,

12,75% при первоначальном взносе от 30%,

13% при первоначальном взносе от 20 до 29%

Сумма кредита

от 300000 рублей до 7100000 рублей

Срок кредита

от 3-х до 30 лет

Стаж работы

Стаж: общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Валюта кредита

Рубли

Обеспечение по кредиту

Приобретаемая квартира

Рассмотрение заявки

до 5 рабочих дней

Срок действия положительного решения

3 месяца

Оплата кредита / досрочное погашение

Аннуитетные платежи

Досрочное погашение без моратория и штрафов

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

До 3-х человек включительно (независимо от родственных связей)

Гражданство: РФ, регистрация в любом регионе РФ; Возраст: от 18 до 65 лет на дату окончания срока займа;

 

Виды доходов, принимаемые в расчет:

- Официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству);

- Пенсионные выплаты;

- Доходы в виде процентов по вкладам/ доход от аренды (при сроке договора от 1 года и после уплаты налога);

- Доход от предпринимательской деятельности согласно налоговой декларации (нулевая не рассматривается), при существовании ИП/ООО от 2-х лет (если заемщик ИП/владелец ООО, обязателен созаемщик с доходами по 2-НДФЛ)

Информация по приобретаемой недвижимости

Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, должен соответствовать следующим требованиям:

а) не находится в аварийном состоянии;

б) не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

в) иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

г) износ не более 40%

Информация об обеспечении кредита
Приобретаемая квартира
Страхование

Приобретаемого имущества;

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к ставке по займу)

Расходы на оформление

Без комиссии

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

- Копия паспорта, все страницы (с предоставлением оригинала для сверки);

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок заверения не более 30 дней);

- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;

- Копия трудового договора, заверенная работодателем (если применимо);

- Копия пенсионного удостоверения (с оригиналом), справка с ПФР о размере пенсии (если применимо);

- Документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность (при наличии).

Перекредитование (Первичный и вторичный рынок)

Полное погашение действующего ипотечного кредита (займа), ранее выданного заемщику кредитором на следующие цели:

  1. Приобретение квартиры по договору купли-продажи;

  2. Приобретение квартиры на этапе строительства путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований)  

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

20%

Процентная ставка:

12,50% при первоначальном взносе от 50%,

12,75% при первоначальном взносе от 30%,

13% при первоначальном взносе от 20 до 29%

Сумма кредита

от 300 000 рублей до 7 100 000 рублей

Срок кредита

от 3-х до 30 лет

Стаж работы

Общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Валюта кредита

Рубли

Обеспечение по кредиту

Право требования на строящуюся квартиру;

Приобретаемая (приобретенная) квартира после оформления права собственности;

Возможно дополнительное обеспечение на усмотрение займодавца

Рассмотрение заявки

до 5 рабочих дней

Срок действия положительного решения

3 месяца

Оплата кредита / досрочное погашение

Аннуитетные платежи

Досрочное погашение без моратория и штрафов

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

До 3-х человек включительно, состав заемщиков по предшествующему кредиту (займу) может быть изменен

Гражданство: РФ, регистрация в любом регионе РФ; Возраст: от 18 до 65 лет на дату окончания срока займа;

Виды доходов, принимаемые в расчет:

- Официально подтвержденные доходы от работы по найму (основная/ по совместительству);

- Пенсионные выплаты;

- Доходы в виде процентов по вкладам/ доход от аренды (при сроке договора от 1 года и после уплаты налога);

- Доход от предпринимательской деятельности согласно налоговой декларации (нулевая не рассматривается), при существовании ИП/ООО от 2-х лет (если заемщик ИП/владелец ООО, обязателен созаемщик с доходами по 2-НДФЛ)

Информация по приобретаемой недвижимости
  1. Строящийся объект (многоквартирный дом), в котором находится Квартира, должен быть аккредитован в АО «РИА».
  2. Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, должен соответствовать следующим требованиям:

а) не находится в аварийном состоянии;

б) не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;

в) иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;

г) износ не более 40%

Информация об обеспечении кредита
Право требования на строящуюся квартиру; Приобретаемая (приобретенная) квартира после оформления права собственности; Возможно дополнительное обеспечение на усмотрение займодавца
Страхование

Приобретаемого имущества;

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к ставке по займу)

Расходы на оформление

Без комиссии

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

- Копия паспорта, все страницы (с предоставлением оригинала для сверки);

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (срок заверения не более 30 дней);

- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;

- Копия трудового договора, заверенная работодателем (если применимо);

- Копия пенсионного удостоверения (с оригиналом), справка с ПФР о размере пенсии (если применимо);

- Документы, подтверждающие предпринимательскую деятельность (при наличии).

Продукт «Готовое жилье»/Продукт «Строящееся жилье»

Предоставление кредитов на приобретения готовых объектов недвижимости/Предоставление кредитов на приобретения объектов недвижимости на стадии строительства.

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой квартиры

Фиксированная процентная ставка: от 13,1%* до 14,6% годовых

*для граждан получающих заработную плату на карту ВТБ24(ПАО) не менее 3-х полных месяцев, а также при комплексном ипотечном страховании

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита – 60,0 млн рублей.

Минимальная сумма кредита для приобретения жилого помещения, расположенного:

  • Для г. Москвы – 1,5 млн рублей.

  • Для Московской области, г. Зеленограда (г. Москва) и г. Санкт-Петербург – 1,0 млн рублей.

  • Для регионов – от 500,0 тыс. рублей.

Срок кредита

Не более 362 месяцев (30 лет)

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня.

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение
  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя - участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог 

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

  • Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (печать, дата, ФИО, наименование должности и подпись уполномоченного специалиста на каждой странице копии, с  надписью «Работает по настоящее время в указанной должности» на последней странице копии), либо справку с указанием стажа службы для проходящих службу в органах внутренних дел;

  • справки с места работы о размере дохода за истекший календарный год (2015 г.) и истекшие месяцы текущего календарного года (2016 г.) (выдается работодателем  по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка);

 

В зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика / Поручителя данный список может быть расширен/сокращен, за исключением документов, предоставление которых является обязательным. Данный перечень документов не распространяется на предоставление Кредита в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями», а также на зарплатных клиентов.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой»

Приобретение у юридического лица (первого собственника) жилого помещения/приобретение у юридического лица жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита для приобретения жилого помещения, расположенного:

  • в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области – не более 8,0 млн. руб.

  • Во всех остальных регионах – не более 3,0 млн. руб.

Минимальная сумма кредита для приобретения жилого помещения, расположенного:

  • Для г. Москвы – 1,5 млн рублей.

  • Для Московской области, г. Зеленограда (г. Москва) и г. Санкт-Петербург – 1,0 млн рублей.

  • Для регионов – от 500,0 тыс. рублей.

Срок кредита

Не более 362 месяцев (30 лет)

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме/ залог имеющегося в собственности заемщика квартиры в многоквартирном доме.

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение
  •   Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя-участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

  • Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (печать, дата, ФИО, наименование должности и подпись уполномоченного специалиста на каждой странице копии, с  надписью «Работает по настоящее время в указанной должности» на последней странице копии), либо справку с указанием стажа службы для проходящих службу в органах внутренних дел;

  • справки с места работы о размере дохода за истекший календарный год (2015 г.) и истекшие месяцы текущего календарного года (2016 г.) (выдается работодателем  по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка);

Продукт «Нецелевой»

Предоставление физическим лицам нецелевых кредитов (финансирование крупных потребительских трат) под залог недвижимости.

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

от 0%

Сумма кредита

Максимальный размер кредита:

  • 15,0 млн рублей – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области.

  • 8,0 млн рублей – г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Красноярск, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Сочи, г. Тюмень.

  • 5,0 млн рублей – для всех остальных регионов.

Срок кредита

 Не более 242 месяцев (20 лет).

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Валюта кредита

рубли Российской Федерации

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме/ залог имеющегося в собственности заемщика квартиры в многоквартирном доме.

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение
  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя-участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог 

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

  •   Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (печать, дата, ФИО, наименование должности и подпись уполномоченного специалиста на каждой странице копии, с  надписью «Работает по настоящее время в указанной должности» на последней странице копии), либо справку с указанием стажа службы для проходящих службу в органах внутренних дел;

  • справки с места работы о размере дохода за истекший календарный год (2015 г.) и истекшие месяцы текущего календарного года (2016 г.) (выдается работодателем  по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка);

 

В зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика / Поручителя данный список может быть расширен/сокращен, за исключением документов, предоставление которых является обязательным. Данный перечень документов не распространяется на предоставление Кредита в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями», а также на зарплатных клиентов.

Продукт «Рефинансирование»

Предоставление кредитов для полного досрочного погашения ссудной задолженности в банках, не входящих в Группу ВТБ, по ранее предоставленным кредитам на цели приобретения квартир в многоквартирных домах на вторичном и первичном рынках жилья (за исключением кредитов в иностранной валюте).

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Первоначальный взнос: от 0%

Процентная ставка: от 13,5%* до 15,0% годовых

*для граждан получающих заработную плату на карту ВТБ24(ПАО) не менее 3-х полных месяцев, а также при комплексном ипотечном страховании

Сумма кредита

Максимальный размер рефинансирующего кредита:

  • 15,0 млн рублей – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области.

  • 8,0 млн рублей – г. Владивосток, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Красноярск, г. Новосибирск, г. Ростов-на-Дону, г. Сочи, г. Тюмень.

  • 5,0 млн рублей – для всех остальных регионов.

Срок кредита

Не более 362 месяцев (30 лет)

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Валюта кредита

рубли Российской Федерации

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме/ залог имеющегося в собственности заемщика квартиры в многоквартирном доме.

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение
  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя-участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог 

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

  • Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (печать, дата, ФИО, наименование должности и подпись уполномоченного специалиста на каждой странице копии, с  надписью «Работает по настоящее время в указанной должности» на последней странице копии), либо справку с указанием стажа службы для проходящих службу в органах внутренних дел;

  • справки с места работы о размере дохода за истекший календарный год (2015 г.) и истекшие месяцы текущего календарного года (2016 г.) (выдается работодателем  по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка);

В зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика / Поручителя данный список может быть расширен/сокращен, за исключением документов, предоставление которых является обязательным. Данный перечень документов не распространяется на предоставление Кредита в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями», а также на зарплатных клиентов.

Программа «Победа над формальностями»

Кредит предоставляется на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости. Решение по кредитной заявке может быть принято только по 2 обязательным документам (паспорт, СНИЛС).  

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

Первоначальный взнос: от 40% стоимости приобретаемой недвижимости

(требуется документальное подтверждение наличия первоначального взноса)

Процентная ставка: от 13,6%* до 15% годовых

*для граждан получающих заработную плату на карту ВТБ24(ПАО) не менее 3-х полных месяцев, а также при комплексном ипотечном страховании

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита:

  • Г. Москва, Московская область и г. Санкт-Петербург – 30,0 млн рублей.

  • Во всех остальных регионах – 15,0 млн рублей.

Срок кредита

Срок кредита: до 20 лет (242 месяцев) включительно.

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Валюта кредита

рубли Российской Федерации

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме.

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение
  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя-участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог 

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

  • Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

Программа «Ипотека+материнский капитал»

Приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса*.

*За исключением кредитов, предоставляемых на цели приобретения домов с земельными участками, апартаментов, в рамках программ «Ипотека с господдержкой», «Победа над формальностями»

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

от 5% стоимости приобретаемого/строящегося объекта недвижимости при условии, что сумма материнского (семейного) капитала соответствует или превышает сумму минимального требуемого первоначального взноса - не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости

Сумма кредита

Максимальная сумма кредита – 60,0 млн рублей.

Минимальная сумма кредита для приобретения жилого помещения, расположенного:

  • Для г. Москвы – 1,5 млн рублей.

  • Для Московской области, г. Зеленограда (г. Москва) и г. Санкт-Петербург – 1,0 млн рублей.

  • Для регионов – от 500,0 тыс. рублей.

Срок кредита

Не более 362 месяцев (30 лет)

Стаж работы

Для граждан, работающих по найму:

Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 мес.

Стаж по текущему месту работы не должен быть менее 6 месяцев.

Для собственников бизнеса:

Владение долей участия в одной и той же организации на протяжении не менее 18 месяцев.

Валюта кредита

рубли Российской Федерации

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости/Залог прав требования по договору между заемщиком и правообладателем, в соответствии с которым заемщик за счет собственных и кредитных средств оплачивает право на получение в будущем в собственность определенного объекта недвижимости в строящемся доме/ залог имеющегося в собственности заемщика квартиры в многоквартирном доме.

Рассмотрение заявки

Средний срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня

Срок действия положительного решения

122 календарных дня, включая дату принятия решения.

Оплата кредита / досрочное погашение

Оплата кредита/досрочное погашение:

  • Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.

  • Первый платеж включает только проценты, начисленные за период времени со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по последнее число текущего на дату выдачи кредита процентного периода.

  • Последний платеж включает платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и уплате начисленных процентов.

Дополнительные условия:

Дополнительные условия

- один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала.

Дополнительные документы: Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала.

Информация по заемщику / созаемщику

В качестве заемщиков/поручителей могут выступать дееспособные физические лица-граждане Российской Федерации и Иностранные граждане, возраст которых составляет на дату подачи Заявления-анкеты не менее 21 года и не более 60 лет.

В качестве поручителя-участника, чьи доходы могут быть учтены при рассмотрении заявки на ипотечный кредит могут выступить члены семьи потенциального заемщика.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, в случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность.

Страхование

Перечень рисков, подлежащих обязательному страхованию: Риск утраты (гибели) или повреждения предмета ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита. Данный риск в отношении земельного участка страхованию не подлежит.

Перечень рисков, которые могут быть застрахованы по добровольному выбору Заемщика в целях исполнения условия о полном страховании рисков и получения дисконта:

  • Риск ответственности Заемщика перед Банком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату Кредита в соответствии с п.4 ст.31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае добровольного выбора заемщиком варианта кредитования, предусматривающего повышенное значение коэффициента Кредит/Залог 

  • Риск прекращения или ограничения права собственности залогодателя на предмет ипотеки. Условие о страховании настоящего риска действует до истечения трех лет с даты оформления права собственности залогодателя на предмет ипотеки.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока кредита.

  • Риск утраты жизни или потери трудоспособности поручителя (поручителей) в случаях, предусмотренных Инструкцией. Условие о страховании настоящего риска действует в течение всего срока действия договора поручительства.

Расходы на оформление

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита нет

Документы:

Перечень документов для рассмотрения:

  • Паспорт;

  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • копия трудовой книжки, заверенная Работодателем (печать, дата, ФИО, наименование должности и подпись уполномоченного специалиста на каждой странице копии, с  надписью «Работает по настоящее время в указанной должности» на последней странице копии), либо справку с указанием стажа службы для проходящих службу в органах внутренних дел;

  • справки с места работы о размере дохода за истекший календарный год (2015 г.) и истекшие месяцы текущего календарного года (2016 г.) (выдается работодателем  по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка);

В зависимости от индивидуальных характеристик Заемщика / Поручителя данный список может быть расширен/сокращен, за исключением документов, предоставление которых является обязательным. Данный перечень документов не распространяется на предоставление Кредита в рамках клиентского предложения «Победа над формальностями», а также на зарплатных клиентов.

Целевой кредит под залог имеющегося жилья

Приобретение квартиры, комнаты, оплата паевого взноса в ЖСК без первоначального взноса по Договору купли-продажи/ Договору долевого участия/ по Договору уступки;

+1,25% к ставке, до подтверждения целевого назначения

Основные условия:

Первоначальный взнос / Процентная ставка

12,50% если сумма займа ≤50% от стоимости залога

12,75% если сумма займа ≤60% от стоимости залога

Сумма кредита

От 300 000 до 7 100 000 рублей  

Срок кредита

От 3 до 30 лет

Стаж работы

Стаж: общий стаж от 1 года, по последнему месту работы – не менее 6 месяцев.

Обеспечение по кредиту

Залог имеющейся квартиры без обременения для приобретения другой квартиры

Оплата кредита / досрочное погашение

Аннуитетные платежи

Досрочное гашение без моратория и штрафов

Дополнительные условия:

Дополнительные условия

Квартира, передаваемая в залог должна находиться в собственности одного из заемщиков, который хочет приобрести иную недвижимость, без обременения, в составе собственников не должно быть несовершеннолетних. 

Информация по заемщику / созаемщику

Гражданство: РФ, регистрация в любом регионе РФ; Возраст: от 21 до 65 лет на дату окончания срока займа

Информация об обеспечении кредита
Залог имеющейся квартиры без обременения для приобретения другой квартиры
Страхование

Страхование залога (имеющейся квартиры)

Личное страхование по желанию заемщика (при отказе +0,7% к ставке по займу)

Документы:

Акция в рамках программ и соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и МО

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы:

Региональное промо по жилищным кредитам в рублях

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы:

Акция для молодых семей по готовому жилью, в рублях

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы:

Ипотека по 2 документам

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы:

Программа специального ипотечного жилищного кредитования для ключевых партнеров

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы:

Акция для застройщиков

Основные условия:

Дополнительные условия:

Документы: